每周股票复盘：万 科Ａ（000002）万科A多项高层变动及巨额亏损预告

截至2025年2月21日收盘，万 科Ａ（000002）报收于7.62元，较上周的7.81元下跌2.43%。本周，万 科Ａ2月17日盘中最高价报7.87元。2月18日盘中最低价报7.47元。万 科Ａ当前最新总市值909.12亿元，在房地产开发板块市值排名2/93，在两市A股市值排名160/5130。

本周关注点

公司公告汇总：万科董事会及高管发生多项重要人事变动，辛杰先生当选新任董事会主席。

业绩披露要点：万科预计2024年度净亏损约450亿元，同比下降470.0%。

公司公告汇总：万科将行使“20万科02”公司债券发行人赎回选择权，赎回价格为103.42元/张。

公司公告汇总：深圳地铁集团将向万科提供42亿元借款，此为关联交易。

公司公告汇总

万科董事会及管理层发生了重要的人事变动。原董事会主席郁亮先生辞去该职务，继续担任董事及执行副总裁；祝九胜先生因健康原因辞去所有职务；朱旭女士辞去董事会秘书等职务但仍留在公司工作。辛杰先生当选为新的董事会主席，并聘任郁亮、李锋、华翠、李刚为执行副总裁，田钧为董事会秘书，但需等待香港联交所的豁免后才能正式生效。

万科企业股份有限公司宣布将行使“20万科02”公司债券发行人赎回选择权，赎回登记日为2025年3月14日，赎回资金到账日为2025年3月17日，赎回价格为103.42元/张（含当期利息且当期利息含税），赎回比例为100%，摘牌日为2025年3月17日。

万科企业股份有限公司第二十届董事会第十四次会议审议并通过了《关于深圳地铁集团向公司提供42亿元借款的议案》，关联董事辛杰、黄力平和雷江松回避表决。同时，会议还审议通过了《关于董事会已有授权转授权予执行副总裁的议案》。

业绩披露要点

万科预计2024年度归属于上市公司股东的净利润亏损约4,500,000万元，同比下降470.0%。此外，万科以1,292,058,995.31元向深铁集团转让红树湾物业开发项目49%投资收益权，以58,247,192.51元转让目标公司49%股权。上述事项对发行人偿债能力暂无直接重大不利影响。

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